አንድ ሰው የራሱ የሆነ የመኖሪያ ቦታ መግዛትን በተመለከተ የመመረጥ ጥያቄው ለዘለቄታው ነው, እና ለእሱ ምንም ያልተለመደ መልስ ሊኖር አይችልም. አፓርትመንት ለመቆጠብ እንዴት? - ለዚህ ጥያቄ መልስ ለማግኘት እንሞክራለን.
ለአፓርትመንት ለማስቀመጥ እችላለሁ?
ከተቀማጭ ገንዘብ ቁጠባ ጋር የተያዘው በጣም የተለመደው ቀመር የመያዣ ገንዘቡ ሲሆን, ይህም በየዓመቱ በአማካይ 10% ነው. በየወሩ 50 ሺ ሮልዶችን ለማስተላለፍ የሚያስችል ቤተሰብ ነዎት እንበል. ከሞስኮ ክልል ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማ ዋጋ ውስጥ አምስት ሚሊዮን ሬልተሎች የሚይዙትን ገንዘብ ከአምስት እስከ ሰባት ዓመት ያከማቻል. በነዚህ በአምስት ወይም በሰባት ዓመታት እኩል ዋጋ ያለው መሆን ለመናገር አስቸጋሪ ነው, ምክንያቱም ገበያው ያለማቋረጥ ስለቀጠለ ብዙውን ጊዜ ለህት ዋጋዎች ዘግይተሃል, እና "ለአፓርታማ እንዴት ማስቀመጥ እንደሚቻል" የሚለው ጥያቄ ለእርስዎ ይኖራል ያልተፈታ. ስለ ሞስኮ እና የከተማ ዳርቻዎች ካልሆነ ግን ጥሩ ቤት ይገዙ ይሆናል ነገር ግን የሞስኮ ወይም ሌላ ትልቅ ከተማ ካልሆኑ በአምስት ሺህ ሮቤቶች ወርሃዊ ቅናሽ ማግኘት አይችሉም. ይሁን እንጂ በዚህ የቁጠባ አቀራረብ ላይ ቢያንስ ቢያንስ አፓርታማውን ለመጠገን እንዴት እንደሚከፈል ወይም በንብረት ላይ ወለድ መክፈል እንደሚቻል ጥያቄው በትክክል ይነሳል. አሁን እስቲ እንወያይበት.
ሰይጣን እንደፈቀደው አስፈሪ ነውን?
ለአፓርታማ ገንዘብ ገንዘብን እንዴት እንደሚቆጥሩ ጥያቄ በ 2004 ውስጥ ትጠይቃለህ, እና ከላይ በተጠቀስነው የወቅቱ የእርዳታ አሰጣጥ ላይ ምክር ይሰጥሃል. ገንዘብዎ ምን ሊከሰት ይችላል? እና አሁን በ 2004 በተመሳሳይ ዓመት የቤት ኪራይ (ብድር) ወስደው ነበር እንበል. አሁን ብድርዎን ትከፍሉና በተመጣጣኝ ዋጋ በተደጋጋሚ በሚሸጠው ንብረት ውስጥ አፓርትመንት ይኖራችኋል. ይህ ከሕይወት ምሳሌ ነው. በተጨማሪም, ለራስዎ አፓርትመንት ገንዘብ ለመክፈል ራስዎን በሃሳብዎ ይመልሱ. ለእዚህ ራስን መቆጣጠር አስፈላጊ እንደሆነ ያውቃሉ? እንደዚሁም ከባንክ በየወሩ የተወሰነ መጠን ለማውጣት ግዴታ ሲኖርዎት አንድ ነገር ሲሆን - እርስዎ ግን እርስዎ ግን እርስዎ ግን እርስዎ ግን እርስዎ ግን የእርስዎ እርምጃ ቢቆጣጠሩ እና ገንዘብዎን እንዲሰጡ የማይገድቡ ሲሆኑ አንድ ነገር ነው.
በመጨረሻም በአፓርትመንት ውስጥ አፓርትመንት ስትይዝ ምን ይገድላል? ምንም እንኳን በአንድ መጥፎ አጋጣሚ ውስጥ እዳውን መክፈል እንደማይችሉ ቢገነዘቡ አፓርትመንት ሊሸጥ ይችላል. ይህን ከመጠበቅዎ በፊት በጥንቃቄ የወር ክፍያዎችን ካጠናቀቁ ያለምንም ችግር ያከናውናሉ. የተገኘውን ገንዘብ በከፊል ቀሪውን የዕዳ ክፍያ በተመለከተ ለባንክ ተሰጥቷል. በጣም በተጨንቅ ግን, አሁን ለአንዱ አፓርታማ ገንዘብ ለመቆጠብ እና ወደ ገንዘብ ለመቆጠብ ስለሚያስፈልግዎ የመጀመሪያ ደረጃ ወደነበሩበት ቦታ ይመለሳሉ - በሂሳብ አያያዝ ስር መያዣ ገንዘብዎን እራስዎ ይፍጠሩ,
የራስዎን የመኖሪያ አከባቢን ለማግኝት የትኛውም መንገድ እርስዎ የበለጠ አሳማኝ ሆኖ አይታዩም, አሁንም በመክፈል መጀመር አለብዎ - ለመጀመሪያ ብድር ለመክፈል እንኳን ሳይቀር. እና ይሄ በእርግጠኝነት ለበርካታ ወሮች, እንዲያውም ለሁለት ዓመታት እንኳን ቢሆን ጉዳይ ነው. ለአፓርትመንት በፍጥነት ለማዳን የሚያስችሉ መንገዶችን አይፈልጉ. እነሱ አይደሉም.
እራስዎን እራስዎን ማስተማር የሚቻልበትን የፋይናንስ ዲሲፕሊን ያስተካክሉ. ዋናዎቹ ምክሮች የሚከተሉት ናቸው-ትርፍ ሲገኝ በመጀመሪያ የተከፈለውን ክፍል ይተውት እና አስፈላጊውን ወቅታዊ አስፈላጊውን ክፍያ እንዲፈጽሙ ያድርጉ; በቅናሽ ዋጋ ቅናሽ እና ልዩ ልዩ ቅናሾች አይፈልጉ - በመጪቸው ላይ ምን አይገዙም ብለው በጭራሽ አይገዙም. ገንዘብን እንደሚያጠራቅቁ - ለማንም ሰው አይንገሩ - በዙሪያዎ ያሉ ሰዎች, በተለይም የቅርብ ዘመድዎ, ለራስዎ ጠቃሚ በሚሆኑት ውስጥ እንዲጠቀሙ የሚያግዙዋቸውን በርካታ መንገዶች ያገኛሉ.