ፍቅር አልፏል, ፍቺም መደበኛ ነው, ንብረት ለሁለት ተከፍሏል, ለሙሉ ደስታ ብቻ የቀድሞውን ባለቤቱን አፓርትመንት ለመጻፍ ብቻ ነው. ግን ይህ እንዴት ሊደረግ ይችላል, የቀድሞ ባል / ሚስት ያለ እሱ ፈቃድ ሊወጣ ይችላል? ሁሉም ነገር ባሰብነው ሁኔታ ላይ ይመረኮዛል, አንዳንዶቹን አሁን እንመረምራለን.
የቀድሞ ባለቤቱን ከግል የተሸፈነ አፓርታማ እንዴት እንደሚጽፍ?
1. ከተፋቱ በኋላ የትዳር ጓደኛ በፍጥነት የአፓርታማውን የመጠቀም መብት (የ RF Housing Code አንቀፅ 31), የመኖሪያ ቦታ ቀደም ሲል የንብረትዎ ከሆነ, ማለትም ከጋብቻ በፊት አፓርታማ ገዝተዋል. ስለሆነም ያለዎት ፍቃድ ያለዎት የቀድሞ ባለቤቱን ከአፓርታማዎ የማውጣት መብት አለዎት. ይህንን ለማድረግ ለቀድሞው የትዳር ጓደኛን ከቤት ስለማስወጣት ክስ ወደ ፍርድ ቤት መሄድ አለብዎት (የ LC RF አንቀጽ 31 ክፍል 4). በፍርድ ቤቱም ሆነ በአካባቢው ውሳኔ ላይ ከደረሰው ውሳኔ በኋላ የቀድሞው ባለቤት ከአፓርትማው ሊወጣ ይችላል.
2. ከባለቤትዎ ጋር አብራችሁ ከኖሩ ዘመዶቻችሁ መካከል ለእርሷ ከላካችሁ ከቤት ውስጥ እንዴት ከቤት ማስወጣት? ያም ማለት የአፓርታማው የዝርያዎ ንብረት ነው, እና በእርዳታ ጊዜ ለተጋባችሁ እና ለብዙ ጊዜ በዚህ አፓርታማ ውስጥ ከባለቤትዎ ጋር ይኖራሉ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, የንብረትዎ መብት ወደ እርስዎ (የሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ አንቀጽ 292) እና ወደ ቤተሰብ አለመተላለፍ ስለሆነ ወደ ቀድሞው የትዳር ጓደኛ የመጻፍ መብት አለዎት. ይህ እውነታ በቀድሞ ባልደረባዎ ያለውን አፓርታማ የመጠቀም መብት እንዲሰረዝ መሰረት ሊሆን ይችላል. ከአፓርትማው የሚወጣበት መሰረትም እንዲሁ የፍርድ ቤት ውሳኔ ይሆናል.
3. ባለትዳር ሲሆኑ የነዋሪው ቦታ (ወደግል የተወረወረ) ከሆነ (እንደነበሩበት) ከነዚህ አፓርታማዎች ለመፃፍ ግን አይችሉም, ለውጥ ሊኖር ይችላል. የጠፈር ክፍሉ ለሁለቱም ገለልተኛ መሆን አለመሆኑን ምንም አያጠያይቅም, ወይም ባንኩ በሚስጥር ጊዜ ግለሰቡ በእራሷ ውስጥ ያለውን ድርሻ በመቃወም ወይም ለሌላ የቤተሰቡ አባል በመደገፍ ምንም ችግር የለውም.
ያለሁኔታዬን የቀድሞ ባለቤቴን ባልተፈቀደ አፓርታማ እንዴት ማግኘት እችላለሁ?
አፓርታማው ባለአካሌ ሲመሠርት ሁኔታው ምን ይመስል እንደነበረ እና የቀድሞው ባለቤት ግን በውስጡ አይኖርም, እና የፍጆታ ክፍያን ለመክፈል ፈቃደኛ ባለመሆናቸው ቤቱን ለቀው አይሄዱም. በዚህ ጉዳይ ላይ ባሏን ከአፓርታማቷ እንዴት እንደሚያባርራት? የቤተሰብ አባል ጊዜያዊ አለመኖር የአፓርታማ መብትን የማጣት ምክንያት ስላልሆነ ሊጽፉት አይችሉም. (የ RF LC አንቀጽ 71). ከዚህ ሁኔታ መውጣት ወደ ኮምዩኑ ላልተጠባ ቤት ፍቃድ እንዲለወጥ ጥያቄ ሊቀርብ ይችላል. በማናቸውም ምክንያቶች ልውውጡ የማይቻል ከሆነ, የቀድሞው የትዳር ጓደኛ አፓርታማውን የመጠቀም መብት እንዳይጣስ በመጠየቅ ለፍርድ ቤት ማመልከት ይችላሉ. የመኖሪያ ቦታውን የመጠቀም መብቱ እንዲሰርዝ የተደረገው መሰረት ለጋራ አገሌግልቶች እና ሇተሇየ አገሌግልት ፈቃዯኛ አገሌግልት ሇመክፇሌ እምቢ ማሇት ሉሆን ይችሊሌ. ከአዎንታዊ የፍርድ ቤት ውሳኔ በኋላ የቀድሞውን ባለቤቱን ከአፓርትመንቱ ውስጥ ማስወጣት ይቻላል.
በተጨማሪም, አብሮዎት ላይ ሲመዘገብ ለቀድሞ የባለቤትነት ፍጆታ የሚከፍሉ ከሆነ, ለከፈሉት ገንዘብ ካሳ የመቀበል መብት አለዎት. እንደነዚህ ካሳዎች በፍርድ ቤት መፈለግም ይቻላል.
የቀድሞው ባለቤት የራሱ መኖሪያ የሌለው እና ለመኖር እድሉ የሌለው ከሆነ