ሥር ነቀል ለውጦች የሚደረጉ ፈጠራዎች ሁልጊዜም በሁለቱም ድጋፍ እና መቋቋም ይገናኛሉ. ምንም የተለየ የለም - ክልላትን መልሶ ማዋቀር. እድሳት - ምንድነው? ይህ አሮጌ ሕንፃዎች የሚገኙበት ቦታ ውስብስብ ነው. ይህ ምድብ የተለያዩ ባለ ዘመናዊ ቤቶችን ያካትታል, የፕሮጀክቱ ትግበራ ልዩ ስልት ይጠይቃል.
እድሳት - ምንድነው?
የመኖሪያ ቤቶችን በአዲስ መልክ ማሻሻል የአዳዲስ የግንባታ ስራዎችን በአዲሱ የተገነዘቡ ቤቶችን በአዲስ መተካት ነው. እድገትን በሚመለከት ውሳኔ በሚሰጥበት ጊዜ ለግሪኮች, ለህንጻዎች መበላሸትና በአካባቢው የሚገኙ ማህበራዊ ተቋማት ምቹ ናቸው - መዋለ ህፃናት, ፖሊስክ, ትምህርት ቤቶች. የግዛት ክልሎች የሚከናወኑት በምርጫ አሸናፊዎች ባለስልጣኖች በተጠናቀቀው ውል መሠረት ነው, እሱም ግዴታዎቹን የሚወጣው ግለሰብ ረቂቅ ዕቅዱን ያቀርባል.
የእድሳት ዓላማ
ለምን ያህል እድሳት? ይህ ጉዳይ በቅርቡ የተሻሻለው የማሻሻያው ፕሮግራም እየጨመረ በመጓዝ በሞስኮ ውስጥ በትኩረት ተነሳ. ዋናው ተግባር የካፒታልን የመኖሪያ ቤት ወቅታዊ ለማድረግ እና አስፈላጊ የሆኑትን አፓርታማዎችን በሙሉ ቤቶቻቸውን ማደስ ነው. እንደነዚህ ያሉ ፕሮግራሞች እንዲካሄዱ ተደርጓል.
- ባለ አምስት ፎቅ ሕንፃዎች ባለፈው ክፍለ-ዘመን በ 50-70 ዎቹ ውስጥ ተሠርተው ለ 25 እና ለ 50 ዓመታት የተሠሩ ሲሆን, እነሱ ደግሞ በጣም ብዙ ናቸው.
- ብዙ የማይባሉ የህንፃ ግንባታ ቤቶች, የማይነሱ ተከታታይ ምደባዎች ናቸው. ጥገናዎችን አዲስ ሕንፃዎችን ከመገንባት የበለጠ ዋጋ ያስከፍላል.
ማደስ - ጥቅምና መከስ
ዋናው ፕራይም በጠቅላላው የከተማ ገንዘብ ማሻሻያ ቢሆንም የመኖሪያ ቤት እድሳት ውል ለ ነዋሪዎች የተሻለ ጥቅም እንደሚያስገኝ ተስፋ ይሰጣሉ. ግልጽ ግልጽ ጠቀሜታዎች:
- ባለቤቱ በክልሉ ወጪ አዲስ አፓርትመንት ያገኛል.
- ነዋሪዎች በቤት ውስጥ አቀማመጥ ላይ ለውጦችን ማድረግ ይችላሉ, ጥገና ሲደረግላቸው ቤቶችን መቀበል.
- ሁሉም ቤቶች ራምዶች ይጠበባሉ, በተለይ ለአካል ጉዳተኞች እና እናቶች በተሽከርካሪ ወንበሮች ላይ አስፈላጊ ናቸው.
- ወደ ህንፃዎች የሚገቡት ከግቢው ውስጥ ነው.
- የክፍሎቹ ቁጥር በአሮጌ አፓርትማ ውስጥ ካለው ጋር ተመሳሳይ ነው. በትላልቅ ኮሪደሮች እና ቋሚ መጠጫዎች ምክንያት ባለቤቶቹ በትልቅ ፊልም ቤት ይቀበላሉ.
ነገር ግን በአፓርታማዎች እና አጉላዎች ባለቤቶች ውስጥ አሉ.
- አዲስ ቤት ሙሉ በሙሉ በሌላ ስፍራ ሊገኝ ይችላል.
- መጓዝ አንድ ሳንቲም የሚያስወጣ ይሆናል.
- ብዙ ሰነዶችን ማውጣት, አዲስ ትምህርት ቤት ውስጥ ለመዋሸት, ለመዋለ ህጻናት, ለመመዝገቢያ ቆጣዎች እና ሌሎች መሳሪያዎች ማዘጋጀት አስፈላጊ ነው.
- በአሮጌ አፓርታማ ውስጥ የተደረጉትን ውድ ጥገናዎች ማጣት ያሳዝናል.
የእድሳት እድሎች
የሕዝቡን መልሶ ለማልማት ያለው አመለካከት የተለየ ነው, ነገር ግን ለከተማው አስተዳደር የዚህን ፕሮግራም አተገባበር አዎንታዊ አካል ነው. ከላይ የተጠቀሱት ነገሮች የሚከተሉትን ያካትታሉ.
- "ክሩሺኬቭስ" ቀድሞውኑ ቆመዋል, ብዙዎቹ በአደጋ ሁኔታዎች ላይ ይገኛሉ, እናም እነሱን መቀየር እንዳለባቸው.
- አዲሱ አፓርታማዎች ዘመናዊ መገናኛዎችን, ጥሩ ድምፅ እና ማሞቂያዎችን ያካተቱ ናቸው, ይህ ደግሞ የነዋሪዎችን ዘርፍ ለመጠገን ከፍተኛ ወጪን ያስከትላል.
- በአዲሱ ውስብስብ ቦታዎች የታቀዱ ቦታዎች ላይ የታቀዱ ሲሆን, ችግሩ የት መኪናውን እንደሚለቅ ይጠፋል. ከቦታ መጓጓዣ ነጻ የሆኑ መሬቶች ያገግማሉ.
- የህንፃዎች ካፒታል ጥገናዎች ላይ የሚከፈልበት መጠን ይቀንሳል.
- አዲስ, ዘመናዊ ቤቶች በጎዳናዎች እና በከተማ መንገድ ላይ በጎ ተጽእኖ ይኖራቸዋል.
- በታዋቂ ስፍራዎች ውስጥ ለቤቶች ግንባታ እና ዘመናዊ የገበያ ውስብስብ ቦታዎች ይታያል, ይህ ደግሞ ለከተማው በጀት ያመጣል.
- መጠነ ሰፊ የግንባታ ስራዎች ለአዳዲስ የሥራ እድሎች ያቀርባል.
እድሳት - ግምት
በዚህ አቀራረብ መደነቁ የሚያስገርም ነው - ስለ እድሳት መጥፎ ነገር, ይህ ፕሮጀክት በርካታ ተቃዋሚዎች ያሉት ለምንድን ነው? የፕሮግራሙ ማጭበርበሮች እንዲህ ዓይነቶቹን ያካትታሉ:
- በከባድ ድንገተኛ አደጋዎች ከሚሞቱ አንዳንድ ቤቶች እስከ አሁንም ድረስ አገልግሎት መስጠት ይችላሉ. አንዳንዶቹ እስከ 2050 ድረስ ይቆማሉ, ሌሎች ደግሞ ጥራት ያላቸው ጥገናዎችን እና የመገናኛ ግንኙነቶችን ይደጉ ነበር.
- አብዛኛዎቹ ሕንፃዎች ጥራት ያለው የካፒታል ጥገና ካደረጉ በኋላ ለበርካታ አመታት ሊቆይ ይችላል, ሙሉ ግንባታ ከመሙላት ያነሰ ነው.
- በመሠረተ ልማት ጥንካሬ እየጨመረ በመጓጓዣ, በሆስፒታሎች, በትምህርት ተቋማት, በሱቆች, በሕዝብ ብዛት ከመጠን በላይ መጨመር የቤት ችግር እና አለመግባባቶች ሊያስከትል ይችላል.
መልሶ እድሉ ተጠቃሚው ማነው?
የከተሞቹ አመራረት እንዲህ የመሰለ የልማት መርሃ ግብር ተግባራዊ ማድረግ ያለውን ጥቅሞች በስፋት በመግለጽ ከመልሶ ማሻሻያ ተከታታይ የበለጠ አስተያየት ይሰጣል. አንዳንድ ኩባንያዎች እና ጋዜጠኞች ምርታቸውን ያካሂዱና ስለ እድሳት ያሉበት እውነታ በሙሉ እንደሚከተለው ነው የሚል ነው.
- በአዲሱ ሕንፃዎች ውስጥ የአፓርታማዎች ፍላጐት ሲጓደል, ገንቢዎች ሁኔታውን ለማስተካከል የሚያስችሉ መንገዶችን መፈለግ ነበረባቸው.
- ባለ 24 ፎቅ ፎቅ በሚገኙ ግዙፍ ፎቆች ላይ ያለውን ባለ አምስት ፎቅ ሕንፃ ከቀየሩት, ይህም በቢሊዮኖች ከሚቆጠሩ ገቢዎች የተረጋገጠ የግንባታ ጥንካሬ ይጨምራል.
- በከተማው መሃል ነዋሪዎች ነፃ ሆነው ብዙ ገንዘብ ሊያገኙ ይችላሉ, ብዙ አዲስ ባለሀብቶች ለመዋዕለ ንዋያቸውን ለማፍሰስ የማይስማሙ በርካታ ኢንቨስተሮች አሉ.
- ፕሮግራሙ ከፍተኛ ገንዘብ ይመድባል እና ሚስጥር የሚይዘው ምስጢራዊ አይደለም-ይህ አሰራሩ ማራኪ እና በማናቸውም አገናኝ መሪዎች ታዋቂ ነው.
እድሳቱ እንዴት ነው?
የማሻሻያው ደንቦች የሂደቱ ሂደት ከመጀመሩ በፊት ሁሉንም የአምራች እና የዲዛይን ስራዎች የሚወስነው የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ተዘጋጅቷል. በተጨማሪም የመልሶቹን ግዛቶች መለወጥ - ሕንፃዎችን መደምሰስ እና ሁሉንም ግንኙነቶች በውጭ ከመቀየር ጋር ማረም. የመኖሪያ ቤቶችን ማደስ - ለአዳዲዎች ጊዜያቸው ያለፈባቸውን ቤቶች መልሶ መገንባት ወይም መተካት ነው, ይህ የግንባታ ቦታውን ሙሉ በሙሉ ማጽዳቱ ነው. ሕንፃዎች ዘመናዊ ሕንፃዎች ውስጥ ስለሚገቡ ገንቢዎች እያደጉ ናቸው:
- የነዳጅ ማሞቂያ ቤቶች ፕሮጀክቶች;
- ለቤቶች ሁሉ በቤት ውስጥ የሜትሮች መትከል;
- የክረምት እና የመኸር ወቅት በአየር ውስጥ ያለው አየር ማሞቅ ስለሚኖርበት የአቅርቦትና የጋዝ ዝቃሻ ቦታ.
- ዘመናዊ ሁለቴ ብርጭቆዎችን መስኮቶች መትከል;
- ዘመናዊዎቹ የእንስሳት መቀመጫዎች መገንባትና አፈፃፀም, ወደታች ሲወርድ እንደሚከፈል.
ወደ የመልሶ ማቋቋሚያ ፕሮግራም እንዴት እንደሚገባ?
ብዙ ነዋሪዎች በአከባቢው ወይም ከልጅነትዎ ጀምሮ በደንብ ያውቃሉ በሚያስደንቅ የከተማ ማእከል በጣም አስፈላጊ ከሆነ በጣም የተሻሻሉ ሁኔታዎችን እና ትላልቅ ክፍሎችን ማየት የሚፈልጉ ሰዎች አሉ. እና የሚጠይቁት የመጀመሪያው ጥያቄ ወደ መልሶ ማቋቋሚያ ፕሮግራም እንዴት እንደሚገባ ነው. ለፕሮጀክቱ በዚህ ፕሮግራም ውስጥ ከተመዘገበው ቢያንስ ከ 2/3 ኛ ተከራዮች የተደገፈ መሆን አለበት. አንድን አስተያየት ለመመዝገብ ብዙ መንገዶች አሉ
- "ንቁ ዜጋ" በፕሮጀክቱ ውስጥ ይመዝገቡ እና ድምጽ ይስጡ.
- የህዝብ አገልግሎቶችን ማዕከላት ለማነጋገር, በከተማው ውስጥ በእያንዳንዱ የድስትሪክት ውስጥ ፕሮጀክቱ ሥራ ላይ የዋለ ነው.
- በቤቶች ባለቤቶች ስብሰባ ላይ ድምጽ በመስጠት ብዙዎቻቸውን አቀማመጥ ያስተካክሉትና ፕሮቶኮሉን ወደ የድስትሪክቱ ኮሚሽን ያስተላልፉ.
መልሶ ለማደስ ድምጽ መስጠት የሚችሉት እንዴት ነው?
መልሶ ለማቋቋም የድምፅ ሕጎቹ ምንድን ናቸው? የአፓርትመንቶች ባለቤቶች, እና በይፋ የሚከራዩዋቸው ሰዎች ድምጽ መስጠት ይችላሉ. በሌሉበት የተቆጠረ አስተያየት ለመስጠት, የሚከተሉትን መግለፅ ያስፈልግዎታል-
- የፓስፖርት መረጃ;
- SNILS እና በነጠላ የክፍያ ሰነድ የፋይናንስ እና የግል ሂሳብ ቁጥር ቁጥር.
በግሌ ማድረግ የሚፈልጉ ሁሉ የሕዝባዊ አገልግሎቶችን "የእኔ ሰነዶች" ማነጋገር ተገቢ ነው. ለእዚህ አስፈላጊ ነው:
- ፓስፖርቱ;
- የባለቤትነት የምስክር ወረቀት;
- የስራ ቅጥር ውል ይህ የቤት ኪራይ ለሚከራዩ ይሠራል.
ከማደስ እድል እንዴት እንቢ ማለት?
ፕሮግራሙ እየተተገበረ ባለው በእያንዳንዱ የድስትሪክት ውስጥ, የባለ ባለሃብቶች, አስተዳደሮች እና ተከራዮች የተውጣጡ ኮሚሽኖች ተቋቁመዋል. ብዙዎቹ ባለቤቶች, ምን እንደማያውቁ - እንደገና የማደስ ሂደት, ውሳኔውን ቀደም ብለው ሳያሳውቁ ሊኖሩ ይችላሉ. እንዲህ ላለው አሳቢ ምክንያት እንደሌለ ባለሙያዎች ያስታውሳሉ.
- የባለቤቱ ንብረቱን መከልከል ሊገኝ የሚችለው በባለቤቱ ስምምነት በኩል ብቻ ነው.
- ሕንፃው እንደ ድንገተኛ ችግር ካልታወቀ ይህ ፕሮጀክት አካባቢውን ሲያቅዱ እንደገና ሊታይ ይችላል. ይህ አመለካከት ከግምት ውስጥ መግባት እንዳለበት የአፓርትመንቶች ባለቤቶች ውሳኔ ለኮሚሽኑ ማሳየቱ አስፈላጊ ነው.
ለመገንባት የማይፈልጉበት ምክንያት ብዙ ነው, እና ለተለያዩ ባለቤቶች የተለያዩ ንብረቶች ይኖራቸዋል. በፕሮግራሙ ውስጥ ለመሳተፍ ድምጽ ሰጥተው የነበሩ ሰዎች እድገትን እና ጥቅሞችን ያመዛዘኑ እና ለመቃወም ይወስናሉ. ይሄ ሊፈጸም ይችላል? አዎን ይቻላል. የቤቶች ባለቤቶች በኮሚሽኑ ተወካዮች ላይ ተግባራዊ ሊሆኑ የሚችሉ ሲሆን ይህም አስተያየት በኮሚሽኑ ስብሰባ ጊዜ ውስጥ መሆን አለበት. የውሳኔ አወሳሰዱን መቀየር በሕዝባዊ አገልግሎት ማእከላት መሀከል አሁንም ሊሰመር ይችላል.